Opis

Na svega nekoliko minuta vožnje od Zadra, u mirnom i ugodnom okruženju Murvice, smještena je moderna samostojeća vila koja predstavlja idealan spoj suvremenog stanovanja i isplative investicije.

Ova nekretnina nudi ono što je danas najtraženije na tržištu - privatnost, funkcionalan raspored, vrhunsku opremu i mogućnost trenutnog korištenja bez dodatnih ulaganja.

Vila se prostire na 130 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže te je osmišljena kako bi jednako kvalitetno zadovoljila potrebe obiteljskog života i turističkog najma.

Prizemlje – prostor za svakodnevni užitak

Središnji dio prizemlja čini prostrani open-space koncept koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te povezuju unutarnji prostor s natkrivenom terasom i uređenom okućnicom.

Vanjski prostor zamišljen je kao produžetak dnevnog boravka te uključuje:

• grijani bazen s pokrovom
• sunčalište
• vanjski tuš
• ljetnu kuhinju s kominom
• uređeno dvorište za cjelogodišnje korištenje

Kat – privatna zona za odmor

Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije sobe koriste dodatnu zajedničku kupaonicu. Raspored je praktičan, funkcionalan i prilagodljiv različitim životnim stilovima.

Oprema i dodatne pogodnosti

Kvaliteta izvedbe i razina opremljenosti dodatno izdvajaju ovu nekretninu na tržištu:

• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
• klima uređaji u svim prostorijama
• solarni sustav
• video nadzor
• namještaj izrađen po mjeri
• potpuno opremljen interijer

Okućnica je uređena s naglaskom na jednostavno održavanje i maksimalnu iskoristivost prostora, a unutar parcele osigurana su četiri privatna parkirna mjesta.

Investicija koja već ostvaruje rezultate

Vila je već uspješno uključena u turistički najam te postoji mogućnost uvida u dosadašnje poslovne rezultate i ostvarene prihode. Budući vlasnik preuzima potpuno formiran i operativan projekt, bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili razdobljem uspostavljanja poslovanja. Nekretnina se prodaje POTPUNO NAMJEŠTENA, spremna za useljenje ili nastavak uspješnog luksuznog najma.

Idealna za:

- kupce koji žele mirnu lokaciju nadomak grada

- investitore koji traže provjeren i profitabilan model najma

- obitelji koje žele kombinirati vlastito korištenje nekretnine i dodatni prihod

Osnovne informacije

-Lokacija: Murvica, okolica Zadra

-Stambena površina: 130 m²

-3 spavaće sobe

-2 kupaonice + gostinjski WC

-Grijani bazen

-Ljetna kuhinja s kominom

-4 parkirna mjesta

-Potpuno namještena i opremljena

-Cijena: 650.000 €

Dodatna investicijska prilika

U ponudi se nalazi i druga identična vila, iste kvalitete gradnje i koncepta.

Moguća je kupnja obje vile zajedno po cijeni od 1.200.000 €, čime se dobiva kompletan projekt s dva zasebna objekta, spremna za turistički najam, dugoročno ulaganje ili daljnju tržišnu valorizaciju.

Nekretnina koja ne traži dodatna ulaganja.
Dom koji pruža privatnost i komfor.
Investicija koja već danas donosi vrijednost.

Vlasnički list 1/1, bez tereta !

Više informacija na upit.